1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比-4.5%
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ピース荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1974年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 34.14㎡の場合
相場
3,003万円
88.0万円/㎡
1,842
2,616
3,390
4,165
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,390万円
76.6万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ピース荻窪
2,750万円（80.6万円/㎡）/ 4階 / 34.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,750万円 | 80.6万円 | 4階 | 34.14㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/23 | 2,680万円 | 46.9万円 | 6階 | 57.2㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,680万円 | 46.6万円 | 4階 | 57.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/23 | 1,780万円 | 43.2万円 | 8階 | 41.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 60.9万円 | 3階 | 34.14㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/26 | 1,980万円 | 49.7万円 | 8階 | 39.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,750万円 | 80.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,080万円 | 79.2万円 | 38.88㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2023/07/29 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅8分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/27 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 81.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/24 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 63.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/26 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,430万円 | 62.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,190万円 | 66.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/14 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,480万円 | 85.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,599万円 | 80.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 11分
1972年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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1981年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造